Náležitosti návrhu na vklad ustanovuje katastrálny zákon. V zmysle tohto zákona je daný spôsob postupu, podľa ktorého rozhoduje kataster o vklade vlastníckeho práva. Návrh na vklad vlastníckeho práva na to, aby bol úspešné zapísaný musí obsahovať nasledovné body: 1. Návrh na vklad musí byť vždy písomný a musí sa doručiť na kataster. Konanie o povolení...
Celý článokRiešite predaj alebo kúpu nehnuteľnosti a pripravujete si kúpnu zmluvu? V prípade ak si kúpnu zmluvu pripravujete sami, je potrebné dať pozor na zákonom predpísané náležitosti kúpnej zmluvy. Ak Vám tieto budú chýbať, príslušný okresný úrad, katastrálny odbor, Vám konanie preruší z dôvodu zistených nedostatkov. Aké sú zákonom predpísané náležitosti zmluvy o prevode vlastníctva bytu?...
Celý článokZákonné záložné právo podľa § 15 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov – čo znamená uvedený zápis na liste vlastníctva? Čo je to zákonné záložné právo podľa § 15 zákona č. 182/1993 Z. z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov ? Na liste vlastníctva k nehnuteľnosti je v...
Celý článokVecné bremeno podľa § 23 ods. 5 zákona č. 182/1993 Z. z. alebo právo stavby, vstupu a prechodu cez pozemok zastavaný domom zriadené v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome – čo znamená uvedený zápis na liste vlastníctva? Čo je to vecné právo podľa § 23 ods. 5 zákona č. 182/1993 Z. z....
Celý článokVybrané údaje o nehnuteľnosti ako sú jej popis, údaje o vlastníkoch alebo iných oprávnených osobách k nehnuteľnosti a o jej ťarchách nájdete zapísané v základnom dokumente k majetku – liste vlastníctva. Listom vlastníctva sa preukazujú vlastnícke a iné práva k nehnuteľnostiam. List vlastníctva obsahuje vlastné číslo, ktoré je nezameniteľné pre príslušné katastrálne územie. Ďalej je...
Celý článokRozhodli ste sa predať, prípadne kúpiť nehnuteľnosť? Už ste aj našli tú správnu nehnuteľnosť, dohodli ste sa na cene a čaká Vás fáza prípravy a následného uzatvorenia kúpnej zmluvy na nehnuteľnosť? Prípadne len zvažujete, že sa pustíte do predaja Vašej nehnuteľnosti, prípadne do kúpy novej nehnuteľnosti? Ak áno, čítajte pozorne. V tomto článku Vás upozorníme...
Celý článok